به کارتر سیمز، «شکارچی روح» مشهور، پول داده می‌شود تا درباره یک خانه به ظاهر جن‌زده تحقیقات ماوراءالطبیعه انجام دهد. او به همراه یک فیلم‌بردار، یک خبرنگار و یک حامی معنوی، سفری سه روزه را به اعماق وحشت آغاز می‌کند.